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IMMEUBLE DE RAPPORT DE CARACTERE

Prix : 395 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce / 8 chambres
Surface : 383,20m²
Terrain : 257,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : TOUL (54200) FRANCE
Référence : 54058-40500

Description du bien

TOUL, Centre ville historique, proche tous commerces, bel immeuble de caractère ancien en pierre de taille comprenant 4 logements, un local d'activité , un garage, cour intérieure et caves. Lumineux et calme, il est composé comme suit : au rez de chaussée, un appartement type 4 de 85,2 m² loi Carrez, avec entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC.   Egalement au rez-de-chaussée, entrée d'un appartement en triplex de 108 m² loi Carrez, avec bureau en RDC, salon-séjour et cuisine au 1er, et 2 chambres, salle de bains, WC séparés au second.   Au premier étage, un superbe appartement de caractère ancien T4 de 94 m², au charme préservé, trés lumineux, comprenant entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.  Au second, un appartement  T4 type loft comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC et débarras. Chaque logement dispose de compteurs individuels. Lots de cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un garage donnant sur rue. Chauffage gaz. Vente en bloc. Bien non soumis au régime de la copropriété. DTG consultable sur demande. Infos et contact PAR TELEPHONE. Visites sur rendez-vous. Réseau Immobilier Notaires. 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5830.00 €
Coût annuel (max) : 8100.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1642
Nombre de bureaux : 1
Nombre de boxes : 1

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.personbodartpetitpasnotaires-immobilier.fr/d-honoraires-de-negociation/honoraires-de-negociation-246
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : LOISEL Olivier
Téléphone mandataire : 03 83 65 28 29
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 40500
Négociateur : LOISEL Olivier

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